Как можно взять эту землю мне в аренду с недостроенным домом?

Здравствуйте. В черте города есть недостроенный дом (около 10 лет).По неофициальным данным: человек взял в аренду у города землю, построил строение но не оформил его и умер. Наследников нет. Как можно взять эту землю мне в аренду с недостроенным домом? Куда в первую очередь обратиться и как избежать аукциона (т.к. думаю что желающих много будет из так называемых "своих людей"). Читала что если первая обращусь и оформлю какие-то документы то имею первоочередное право на аренду. Как лучше сделать, посоветуйте. Спасибо.

Уважаемая Эльмира!

Согласно пункту 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления другого заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.