Что нужно делать с соседями
Что нужно делать с соседями, которые нарушают тишину после 23:00 ч.? Есть ли закон, который предусматривает соблюдение тишины в Челябинске и Челябинской обл.?
Марина
Уважаемая Марина.
С сожалением приходится отметить, что законодательство, регулирующее вопросы соблюдения прав соседей в жилищной сфере, адекватно не отражает сложившиеся в настоящее время отношения. Очень сложна процедура реализации своих прав и законных интересов в этой области.
Согласно нормам Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (п. 3 ст. 23). Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (п. 3 ст. 39 названного Закона). За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность (п. 1 ст. 55 Закона). Указанные нормы носят отсылочный характер (на нормы других федеральных законов, законов субъектов РФ, санитарные правила и т.п.). В настоящее время действуют СанПиН 2.1.2.1002-00, где установлен максимальный уровень шума в помещения жилых зданий (в дневное время 55 децибел, в ночное - 45 децибел).
Вопросы соблюдения общественного порядка на территории Челябинской области регулирует Закон Челябинской области от 29 апреля 2004 г. № 227-ЗО «О соблюдении общественного порядка на территории Челябинской области» (с изменениями от 23 августа 2007 г.), в соответствии с которым к действиям, нарушающим покой граждан и тишину в период времени с 23 до 6 часов, относятся:
1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшее нарушение покоя граждан и тишины;
2) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины;
3) непринятие мер по отключению звуковой охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины;
4) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины;
5) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины.
Исключение составляет празднование Нового года.
Если действия соседей в период времени с 23 до 6 часов подпадают под вышеперечисленные определения, то Вам необходимо: 1) зафиксировать факт нарушения покоя и тишины (с помощью милиции, участкового инспектора, представителей управляющей компании, ТСЖ и т.д.);
2) направить письма и претензии правонарушителям, а также в уполномоченные государственные органы (для привлечения правонарушителей к административной ответственности);
3) возможно дополнительно предъявить иск в порядке ст. 293 ГК РФ (о выселении лиц, систематически нарушающих права соседей), ст. 304 ГК РФ (негаторный иск) и т.д.
Марина
Уважаемая Марина.
С сожалением приходится отметить, что законодательство, регулирующее вопросы соблюдения прав соседей в жилищной сфере, адекватно не отражает сложившиеся в настоящее время отношения. Очень сложна процедура реализации своих прав и законных интересов в этой области.
Согласно нормам Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам (п. 3 ст. 23). Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (п. 3 ст. 39 названного Закона). За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность (п. 1 ст. 55 Закона). Указанные нормы носят отсылочный характер (на нормы других федеральных законов, законов субъектов РФ, санитарные правила и т.п.). В настоящее время действуют СанПиН 2.1.2.1002-00, где установлен максимальный уровень шума в помещения жилых зданий (в дневное время 55 децибел, в ночное - 45 децибел).
Вопросы соблюдения общественного порядка на территории Челябинской области регулирует Закон Челябинской области от 29 апреля 2004 г. № 227-ЗО «О соблюдении общественного порядка на территории Челябинской области» (с изменениями от 23 августа 2007 г.), в соответствии с которым к действиям, нарушающим покой граждан и тишину в период времени с 23 до 6 часов, относятся:
1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшее нарушение покоя граждан и тишины;
2) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины;
3) непринятие мер по отключению звуковой охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины;
4) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины;
5) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины.
Исключение составляет празднование Нового года.
Если действия соседей в период времени с 23 до 6 часов подпадают под вышеперечисленные определения, то Вам необходимо: 1) зафиксировать факт нарушения покоя и тишины (с помощью милиции, участкового инспектора, представителей управляющей компании, ТСЖ и т.д.);
2) направить письма и претензии правонарушителям, а также в уполномоченные государственные органы (для привлечения правонарушителей к административной ответственности);
3) возможно дополнительно предъявить иск в порядке ст. 293 ГК РФ (о выселении лиц, систематически нарушающих права соседей), ст. 304 ГК РФ (негаторный иск) и т.д.
