Дарение квартиры с пожизненным проживанием
Скажите, пожалуйста, что это за формулировка- дарение с пожизненным проживанием?
Речь идет о доле в квартире. Что я могу делать с жильем, после дарения? Есть ли варианты отзыва данного документа? Могу я осуществлять какие-то действия с квартирой?
Заранее спасибо!
Уважаемая Марина!
Если в договоре дарения квартиры указано лицо, за которым после перехода права собственности, сохраняется право на пожизненное проживание, это означает лишь то, что данное лицо может пожизненно пользоваться жилым помещением с целью личного проживания. При этом ни правом владения, ни правом распоряжения такой гражданин не обладает, в отличие от одариваемого, т.е. собственника жилья.
Если Вы получили в дар квартиру с вышеуказанной оговоркой, то Вы имеете полное право распорядиться ею по своему усмотрению, но при ее отчуждении в договор обязаны будите включить это же условие.
Согласно статье 573 Гражданского кодекса РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Если же квартира уже передана одариваемому, то договор возможно расторгнуть по соглашению сторон.
Речь идет о доле в квартире. Что я могу делать с жильем, после дарения? Есть ли варианты отзыва данного документа? Могу я осуществлять какие-то действия с квартирой?
Заранее спасибо!
Уважаемая Марина!
Если в договоре дарения квартиры указано лицо, за которым после перехода права собственности, сохраняется право на пожизненное проживание, это означает лишь то, что данное лицо может пожизненно пользоваться жилым помещением с целью личного проживания. При этом ни правом владения, ни правом распоряжения такой гражданин не обладает, в отличие от одариваемого, т.е. собственника жилья.
Если Вы получили в дар квартиру с вышеуказанной оговоркой, то Вы имеете полное право распорядиться ею по своему усмотрению, но при ее отчуждении в договор обязаны будите включить это же условие.
Согласно статье 573 Гражданского кодекса РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Если же квартира уже передана одариваемому, то договор возможно расторгнуть по соглашению сторон.
