Проживаю в цокольном помещении. Под полом проложены инженерные коммуникации

Здравствуйте! Проживаю в цокольном помещении. Под полом проложены инженерные коммуникации и открытый, с метр длиной стояк, (своего рода предохранительный клапан) канализационной трубы, через который при засорении канализационного колодца на улице, фекалии изливаются через это отверстие под наш пол с вытекающими "запаховыми" последствиями для нас. такое происходит 5 - 6 раз в год. что нам делать?
Уважаемый Владимир!
Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Пункт 3.1. СанПиНа 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ 10 июня 2010 г. N 64 запрещает размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах. В связи с чем Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении Вам жилого помещения пригодного для проживания.