Жильцы провели собрание-голосование и приняли решение о замене почтовых ящиков

Дорогие юристы! Объясните пожалуйста как быть в данной ситуации: мы живем в многоквартирном доме, который не является ТСЖ, простой дом собственников, который обслуживает частная управляющая компания. Жильцы провели собрание-голосование и приняли решение о замене почтовых ящиков, о приеме на работу консъержев, установлении на доме тревожной кнопки и все это стали включать как обязательные платежи в платежку о квартплате. Я отказываюсь платить навязанные мне добровольные услуги, мне это не надо-теперь управляющая компания грозит подать в суд о взыскании дополнительных сумм. Как разрешить эту проблему? Кстати и с этой компанией мы отказываемся подписывать договор- только через суд. Заранее благодарен.
Уважаемый Владимир!
В случае если решение по перечисленным Вами вопросам было принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, оно является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (п.5 ст. 46 ЖК РФ). Поэтому решить эту проблему возможно только оплатив задолженность по квартплате в добровольном порядке.