Мы жильцы дома (г.Усть-Катав)
Здравствуйте! Мы жильцы дома (г.Усть-Катав), признанного ветхо-аварийным в 2007 году комиссией из г.Челябинска. Дом в ужасном состоянии, большие трещины в стенах, в нем страшно жить. Сначала дом находился на балансе РЖД позже РЖД отказались содержать дом, и он был принят местной администрацией. Дом 2-х этажный кирпичный (двенадцати квартирный),двухподъездный, водопроводов, отопления и канализации нет и не было. Есть одна колонка, и то месяцами не работающая. Район находится на отшибе города дорога к нам ужасная, магазинов нет. Нас в квартире прописано 5 человек, площадь квартиры 25,7 кв.м. В доме из 12-ти квартир заняты 4 квартиры (остальные заброшены, ни окон не дверей).
Обращались в местную администрацию по поводу предоставления лучшего жилья, но кроме обещаний ничего. Были выборы мэра города, обратились со своей проблемой, сказали прямо, что не до вас сейчас (а за нашими подписями даже машину присылали голосовать). Помогите пожалуйста! куда можно еще обратиться, как добиться каких нибудь мер! И что нам по закону положено в таком случае?
Недавно в городе юрист предложил заняться нашим делом, но на консультации, при разговоре на счет цены всех его услуг даже примерной он уклонялся от ответа, и начинал грубо отказываться типа "Делайте тогда все сами". Как вот получается, можно ли на таких юристов полагаться в наше время? каковы гарантии?
Уважаемый Максим!
В случае, если Ваш дом в установленном порядке был признан аварийным, то согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, на основании заключения комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение о сносе дома с указанием сроков отселения физических и юридических лиц. При этом с жильцами, проживающими по договорам социального найма жилья, договоры расторгаются и в указанный срок предоставляется другое жилое помещение также по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 Жилищного кодекса РФ). Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ с жильцами, являющимися собственниками жилых помещений, заключается соглашение о выкупе их жилья, в котором оговаривается выкупная цена, срок выкупа и другие существенные условия.
Бездействие органа местного самоуправления, ответственного за переселение жильцов из ветхо-аварийного дома, может быть обжаловано в прокуратуру и/или суд.
Обращались в местную администрацию по поводу предоставления лучшего жилья, но кроме обещаний ничего. Были выборы мэра города, обратились со своей проблемой, сказали прямо, что не до вас сейчас (а за нашими подписями даже машину присылали голосовать). Помогите пожалуйста! куда можно еще обратиться, как добиться каких нибудь мер! И что нам по закону положено в таком случае?
Недавно в городе юрист предложил заняться нашим делом, но на консультации, при разговоре на счет цены всех его услуг даже примерной он уклонялся от ответа, и начинал грубо отказываться типа "Делайте тогда все сами". Как вот получается, можно ли на таких юристов полагаться в наше время? каковы гарантии?
Уважаемый Максим!
В случае, если Ваш дом в установленном порядке был признан аварийным, то согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, на основании заключения комиссии орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение о сносе дома с указанием сроков отселения физических и юридических лиц. При этом с жильцами, проживающими по договорам социального найма жилья, договоры расторгаются и в указанный срок предоставляется другое жилое помещение также по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 Жилищного кодекса РФ). Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ с жильцами, являющимися собственниками жилых помещений, заключается соглашение о выкупе их жилья, в котором оговаривается выкупная цена, срок выкупа и другие существенные условия.
Бездействие органа местного самоуправления, ответственного за переселение жильцов из ветхо-аварийного дома, может быть обжаловано в прокуратуру и/или суд.
