Я живу в 1 квартире одноэтажного дома и у меня не работают канализационные трубы
Я живу в 1 квартире одноэтажного дома и у меня не работают канализационные трубы. ЖЕК согласен заменить канализационные трубы, но т.к. трубы находятся под полом с 1 по 5 квартиры жильцы не предоставляют доступ к канализационным трубам, потому что нужно вскрывать все пола где проходят трубы.Что делать? Как заставить?
Уважаемая Надежда!
Если Ваши соседи, под полом которых проходят коммуникации, требующие ремонта, являются собственниками жилых помещений, то им можно предложить собственными силами произвести необходимый ремонт, напомнив о том, что они несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 Жилищного кодекса РФ). В случае отказа и от этого варианта, можно обжаловать неисполнение их обязанностей в суде. Если же соседи являются нанемателями жилых помещений, то согласно подп. и) п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, они обязаны допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц для выполнения необходимых ремонтных работ санитарно-технического и иного оборудования. В этом случае с жалобой возможно обратиться в районную администрацию, которая обяжет несговорчивых соседей обеспечить доступ к коммуникациям для проведения ремонтных работ.
Уважаемая Надежда!
Если Ваши соседи, под полом которых проходят коммуникации, требующие ремонта, являются собственниками жилых помещений, то им можно предложить собственными силами произвести необходимый ремонт, напомнив о том, что они несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 Жилищного кодекса РФ). В случае отказа и от этого варианта, можно обжаловать неисполнение их обязанностей в суде. Если же соседи являются нанемателями жилых помещений, то согласно подп. и) п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, они обязаны допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц для выполнения необходимых ремонтных работ санитарно-технического и иного оборудования. В этом случае с жалобой возможно обратиться в районную администрацию, которая обяжет несговорчивых соседей обеспечить доступ к коммуникациям для проведения ремонтных работ.
