Разрешение на строительство пристроя к частному дому и строительство второго этажа
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли брать разрешение на строительство пристроя к частному дому и строительство второго этажа. Если да, то в какие органы нужно обращаться. И если, можно, я бы хотела еще узнать как составить доверенность на оформление разрешения на строительство и можно ли в неё же включить полномочие по распоряжению долей? Спасибо.
Уважаемая Анна!
Порядок выдачи разрешения, обязанность его получения, основания и сроки его действия регулируются статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с п. 9 которой в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором ведется строительство.
За разрешением необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства.
Согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, Вы можете одной доверенностью уполномочить лицо как на совершение действий по оформлению необходимой документации, так и на распоряжение недвижимым имуществом, но в этом случае доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Уважаемая Анна!
Порядок выдачи разрешения, обязанность его получения, основания и сроки его действия регулируются статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с п. 9 которой в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором ведется строительство.
За разрешением необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства.
Согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, Вы можете одной доверенностью уполномочить лицо как на совершение действий по оформлению необходимой документации, так и на распоряжение недвижимым имуществом, но в этом случае доверенность должна быть нотариально удостоверена.
