Выморочное имущество, как не утратить право?
Разберемся, что же это такое, Выморочное имущество? Выморочным имуществом признается имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования.
Граждане, не имеющие юридического образования, зачастую не задумываются о последствиях не вступления в наследство.
По общепринятым правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.
При обнаружении выморочного имущества муниципалитет, городская администрация либо орган, уполномоченный на совершение указанных действий, обращаются к нотариусу, для получения свидетельства о праве наследования.
После этого имущество переходит в собственность муниципального образования.
После регистрации права муниципальной собственности имущество включается в реестр муниципального имущества.
Жилые помещения, перешедшие в муниципальную собственность в порядке наследования выморочного имущества, включаются в муниципальный жилищный фонд социального использования.
Земельные участки используются в соответствии с земельным законодательством.
Необходимо помнить, даже если Муниципалитет начал процедуру оформления имущества выморочным, наследник может заявить свое право у нотариуса на наследство.
Зачастую наследники игнорируют свое право, продолжая пользоваться имуществом своего близкого, не торопясь оформлять наследство официально у нотариуса. В таком случае, имущество получит статус выморочного, а гражданину придется доказывать свое право на него через суд.
Разберемся, как же возвратить имущество – которое приобрело «статус» выморочного имущества:
Вернуть выморочное имущество можно только в судебном порядке, доказав свое право на его получение.
Изначально необходимо подготовить исковое заявление в котором содержится требование о признании выданных свидетельств о праве на наследство недействительными, а также требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и требование о признании наследника принявшим наследство.
В иске необходимо ссылаться на обстоятельства, на которых основаны требования. Необходимо доказывать, что срок вступления в наследство не был выдержан по уважительной причине (Пример: справка с места работы о командировке; медицинское заключение о болезни; показания свидетелей и другие документы).
Если выморочное имущество к этому моменту уже реализовано, можно также заявить требование о взыскании с соответствующего органа возмещения его стоимости (п. 1 ст. 1105, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1155 ГК РФ).
В качестве ответчиков привлекаются наследники, приобретшие наследство (ч. 1 ст. 38 ГПК РФ; п. п. 5, 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9; п. 6.21.1 Положения N 99-ПП):
- РФ в лице территориального органа Росимущества;
-Муниципалитет, субъект РФ в лице соответствующих органов (Например, в г. Чебаркуле таким органом является Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа).
К заявлению следует приложить документы, которые прописаны в ст. 132 ГПК РФ; ч. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1118 ГК РФ.
Рассматривать исковое заявление будет районный суд, место нахождения которого (подсудность) зависит от конкретных обстоятельств. В обычном порядке иск подается в суд по адресу ответчика. Если в состав выморочного имущества входит недвижимость, иск рассматривается районным судом по месту нахождения объектов недвижимости (ст. ст. 24, 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Граждане имеют право вести свои дела в суде лично или через представителей.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
Если решение обжаловалось, но не отменено, оно вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной жалобы.
Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено, новое решение вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).
Для возврата недвижимого имущества, при положительном решении суда, наследнику необходимо передать решение суда нотариусу и вступить в право наследства, а также пройти процедуру переоформления документов.
Елена Сергеевна Красноперова,
начальник юридического отдела Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области
