Исполнительная надпись нотариуса

Исполнительная надпись, совершённая нотариусом – это один из способов защиты интересов кредиторов, предусмотренный главой XVI Основ законодательства РФ о нотариате, позволяющий взыскать задолженность с недобросовестных должников без обращения в суд. 

Исполнительная надпись совершается на копии документа, устанавливающего задолженность, при этом на подлиннике документа проставляется отметка о совершенной исполнительной надписи. Обратиться за совершением исполнительной надписи можно к любому нотариусу вне зависимости от места выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора.

Совершение исполнительной надписи нотариусом имеет ряд особенностей и допускается если:

-представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;

-со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем 2 года;

-в документах есть пункт о праве на такой способ взыскания, либо сделка была удостоверена у нотариуса;

-взыскатель уведомил должника надлежащим образом, представив соответствующие доказательства, а также все необходимые документы, подтверждающие основания возникновения долга, его размер, период просрочки.

К документам, подтверждающим основания возникновения долга, относятся:

-нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, в том числе договоры аренды;

-кредитные договоры, если деньги по ним выдавал банк, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация;

-договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере;

-договоры поручительства, предусматривающие солидарную ответственность поручителя по кредитному договору;

-договоры об оказании услуг связи (если в них указан срок оплаты). 

Постановлением Правительства РФ от 1 июня 2012 г. N 543 утвержден перечень документов, по которым взыскание задолженности также производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей:

-по договорам займа: договор займа или залоговый билет). Однако нельзя путать с обычным гражданским договором займа, который должен быть нотариально удостоверен, чтобы получить исполнительную надпись нотариуса. Займ, предоставляемый в виде залогового билета, выдается ломбардами;

-по договорам хранения: договор хранения или квитанция;

-по договорам проката: договор проката, документ, подтверждающий передачу имущества арендатору или расчет задолженности. 

Прежде чем поставить отметку на копии договора, нотариус проверяет бесспорность долга и основания его возникновения, а также расчет задолженности, представленный взыскателем. Также нотариус проверяет порядок уведомления должника. После совершения исполнительной надписи в течение трех рабочих дней нотариус направляет извещение должнику о ее совершении.

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством РФ для исполнения судебных решений. Срок предъявления к принудительному исполнению — не более 3 лет, а если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год. Однако такой документ  можно предъявить не только в органы принудительного исполнения (ФССП), но в кредитные организации, где имеются счета должника.

Особенности совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество

Взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительной надписи нотариуса в случаях, если такое взыскание допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации, производятся на основании нотариально удостоверенного договора, который содержит условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке или закладной и заключенные в простой письменной форме договор залога, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество при одновременном наличии нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Дополнительно к документам, перечисленным выше, кредитор должен представить документ о начальной продажной цене объекта залога или отчет о независимой оценке. Порядок совершения нотариального действия в случае обращения взыскания на заложенное имущество дополнительно предусматривает направление нотариусом за 2 недели до совершения ИН должнику уведомления с предложением оплатить долг в течение 7 дней с даты получения залогодателем указанного предложения для исполнения своих обязательств.

Обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи можно лично или удаленно через Федеральную нотариальную палату, с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг. Для этого заявителю потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

А в заключение хочется добавить, что не стоит  тратить время на выбор надёжного нотариуса и напомнить слова Президента Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Марии Тереховой: "Если это нотариус, он уже надёжен!"

Гафурова Алина Ринадовна, 

помощник нотариуса нотариального округа 

Миасского городского округа Челябинской области. 

Titarenkote@notarychel.ru