Подтверждение статуса "Многоквартирный дом"

Буквально на днях пришлось общаться с юристом, которая представляет интересы учреждения владеющего правом оперативного управления нежилыми помещениями в здании МКД. Так невозможно было доказать этому представителю, под маской юриста, что здание, в котором 14 квартир принадлежит на праве собственности гражданам, имеет статус "Многоквартирный дом" в силу императивного толкования п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Когда дама, называющая себя юристом, озвучила, что у жильцов дома нет зелёнки, что это многоквартирный дом (???!!!), у присутствующих на встрече с ней, мягко говоря, случилось моральное потрясение от знаний дамы, представляющих интересы федеральной структуры, которая, повторюсь, владеет на праве оперативного управления нежилыми помещениями в одном здании с нами. В сложившейся ситуации остаётся только одно: спросить Ассоциацию юристов России является ли здание, в котором 14 квартир в собственности граждан,( на каждую квартиру есть технический и кадастровый паспорт, свидетельства о праве собственности от 2011г.) многоквартирным домом или, как настаивает юрист федеральной структуры, это здание нежилое?
Прошу не смеяться, а пожалеть нас и дать юридически обоснованный ответ.