С 1998 прописаны и проживаем в общежитии

С 1998 прописаны и проживаем в общежитии. В 2009 общежитие получило статус муниципального дома. Предстоит заключение договора социального найма. В ноябре 2008 получили зеленку на квартиру приобретенную по ипотеке (общая совместная собственность). Прописаны остались в общежитии. Сведения о собственности есть в справке из регпалаты. Откажут ли теперь на этом основании в заключении договора соцнайма по месту прописки? Исключен ли вариант приватизации жилого помещения по месту проживания в бывшем теперь общежитии? Как и скоро ли будут предлагать выписываться?
Евгений
Уважаемый Евгений!
По общему правилу переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, а договор социального найма жилого помещения заключается с лицами, признанными нуждающимися в жилых помещениях. Если с Вами не заключат договор социального найма, то и вариант приватизации этого помещения исключен. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.