Ночью, когда меня не было дома

Пожалуйста, посоветуйте что мне делать в следующей ситуации: ночью, когда меня не было дома, сорвало кран с горячей водой. Таким образом я затопила соседей этажом ниже. Соседи предъявляют иск 120 тыс рублей, согласно акту экспертизы. Квартира муниципальная. Аварийная службе приехала не сразу после звонка соседей об аварии, а часа через два. ЖЭК мою квартиру не осматривал, только был слесарь, который починил кран. Как быть?
Наталья
Вы можете быть освобождены от возмещения причиненного соседями ущерба в случае, если докажите, что аварийная ситуация возникла из-за ненадлежащего исполнения наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта санитарно-технического оборудования, находящегося в жилом помещении. Однако в Ваши обязанности входит поддержание в исправном состоянии жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования муниципального жилья, обеспечение его сохранности. При обнаружении неисправностей Вы обязаны немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. Для получения более детального ответа советуем обратиться к нам за консультацией по тел. 263-55-56.